- Stawka bazowa czynszu wzrośnie o 1,87 zł za metr kwadratowy i obowiązywać będzie od 1 grudnia 2024 roku. Podwyżka dla 50-metrowego lokalu mieszkalnego wyniesie 93,50 zł – informuje Paweł Nowacki, dyrektor Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej. Za ponad trzy miesiące lokatorzy mieszkań komunalnych będą więc płacić 12,63 zł/mkw.
Dlaczego ZGM zdecydował się na podniesienie stawki bazowej czynszu? Bo Zakład sam mierzy się z podwyżkami.
- Rosnące ceny materiałów budowlanych, instalacyjnych, usług, mediów użytkowych oraz wzrost minimalnego wynagrodzenia wpływają bezpośrednio na wysokość wydatków. Dla przykładu świadczenia w zakresie stałych napraw konserwacyjnych sanitarnych wzrosły o 111 proc., obowiązkowe przeglądy budynków o 80 proc., a kominiarskie o ponad 130 proc. - wylicza dyrektor Nowacki.
Czwarta podwyżka w ponad cztery lata
Podwyżka, która wejdzie w grudniu, jest na poziomie 17,3 proc. I jest to już czwarty wzrost opłat na przestrzeni ponad czterech lat.
Do końca października 2020 stawka bazowa czynszu wynosiła 4,41 zł/mkw. Mieszkańcy byli do niej przyzwyczajeni, bo taka stawka obowiązywała przez… dwanaście lat. Jednocześnie narzekali na brak remontów ze strony ZGM, bo ten nie mógł ich robić ze względu na brak pieniędzy spowodowanych niską stawką.
Zamrożenie stawki jednak się skończyło. Od 1 listopada 2020 stawka wzrosła więc do 7,81 zł. Kolejna podwyżka była w marcu 2022 i wówczas stawkę podniesiono do 8,61 zł. Ostatnia podwyżka była od kwietnia 2023. Wtedy stawka wzrosła do poziomu 10,76 zł. Od grudnia 2024 będzie, przypomnijmy, 12,63 zł.
Jeśli porównać stawkę, która obowiązywała cztery lata temu, do tej, która ma obowiązywać od grudnia wzrost wyniesie 286 proc.
- Zmiany, które wprowadzamy, przyniosły już pierwsze zauważalne efekty. Pozwoliły Zakładowi zwiększyć wydatki na remonty do kwoty prawie 8 mln zł. Dzięki temu wykonano m.in. kompleksowe termomodernizacje budynków wraz z izolacją przeciwwilgociową w kilkunastu obiektach – ostatnie przy ul. Drzymały 28, Drzymały 32, Wyszyńskiego 29 czy Kwiatowej 49 a,b,c. Dodatkowe pieniądze umożliwiły nadrobienie kilkuletnich opóźnień w realizacji podań mieszkańców w wymianie stolarki okiennej, drzwiowej, podłóg czy instalacji elektrycznej w lokalach – wylicza Paweł Nowacki.
ZGM powymieniało też lampy żarowe na lampy ledowe z czujnikiem ruchu. To z kolei przyniosło oszczędności. A to jeszcze nie wszystkie inwestycje.
Będą kolejne remonty
W ostatnim czasie zlikwidowano 100 pieców kaflowych. Poza tym Zakład Gospodarki Mieszkaniowej szykuje się do remontu budynków mieszkalnych przy ul. Teatralnej 38, Spokojnej 67-68 oraz Wawrzyniaka 72. Prace remontowo-termomodernizacyjne rozpoczęły się już w pierwszym z nich. Pod dwoma kolejnymi adresami prace zostały już zaplanowane (zabezpieczeniu pieniędzy na ten cel poświęcona była sesja rady miasta, która była w ostatnią środę i trwała rekordowo krótko, bo niespełna cztery minuty). ZGM wraz z miastem stara się też o dofinansowanie na termomodernizację kolejnych piętnastu budynków. Będzie ona kosztowała około 13 mln zł.
W zasobach Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej jest ponad 5 tys. lokali. Lokatorzy o najniższych dochodach w dalszym ciągu będą mogli korzystać z ulgi obniżającej czynsz nawet o 30 proc. Można też starać się o przyznanie dodatku mieszkaniowego.
Czytaj również:
Co ty wiesz o mieszkaniu w Gorzowie?! W kilka lat czynsz wzrósł o... 248 procent!
Koniec hotelu Marriott w Warszawie
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
