Od 26 czerwca 2019 roku obowiązuje znowelizowane prawo dotyczące obrotu ziemią rolną. Zmieniła się między innymi powierzchnia gruntów, jaką można sprzedać osobie, która nie jest rolnikiem. Teraz jest to obszar do 1 hektara gruntów. Nowe dane - ceny ziemi rolnej przekazanej przez GUS we wrześniu 2019 r. - tylko w niewielkiej części objęły zatem okres, kiedy przepisy uległy zmianie.
Inną ze zmian w obrocie jest to, że z 10 lat do 5 skrócono czas dla nabywców nieruchomości rolnych, kiedy muszą prowadzić gospodarstwo rolne na nabytej nieruchomości i kiedy nie mogą jej zbywać się czy też oddawać w posiadanie innym.
Cena gruntów rolnych znów urosła. Ziemia w II kwartale 2019
Ceny ziemi, jakie we wrześniu 2019 roku ogłosił Główny Urząd Statystyczny, uwzględnia II kwartał tego roku. Według poprzednich danych - za IV kwartał 2018 roku - średnia cena gruntów ornych w Polsce wynosiła 45 743 zł za hektar. 25 września 2019 r. poznaliśmy średnią kwotę za I kwartał tego roku i ponownie jest to więcej i to o ponad 2 tysiące złotych - 47 954 zł/ha.
W najnowszym zestawieniu cen ziemi opublikowanym przez GUS jest nowa rubryka "Użytki rolne ogółem". Tu średnia cena ziemi w kraju wyniosła 46 849 zł/ha. Najdrożej, zarówno w kategorii gruntów, jak i użytków rolnych ogółem, jest w województwach wielkopolskim i kujawsko-pomorskim. Średnia cena ziemi rolnej (gruntów ornych) dla Wielkopolski to już prawie 62 tys. zł, na Kujawach i Pomorzu 56,2 tys. za hektar.
![Ceny za hektar ziemi rolnej 2019. Stawki w II kwartale roku [dane GUS wrzesień]](https://d-pt.ppstatic.pl/k/r/1/c6/c5/5d7f4078e39c0_p.jpg?1568620665)
Średnie ceny ziemi rolnej (grunty orne) w II kwartale 2019 roku w województwach:
- Dolnośląskie 37 014 zł/ha
- Kujawsko-Pomorskie 56 215 zł/ha
- Lubelskie 35 636 zł/ha
- Lubuskie 29 615 zł/ha
- Łódzkie 41 314 zł/ha
- Małopolskie 35 149 zł/ha
- Mazowieckie 41 685 zł/ha
- Opolskie 48 287 zł/ha
- Podkarpackie 27 305 zł/ha
- Podlaskie 45 331 zł/ha
- Pomorskie 41 112 zł/ha
- Śląskie 38 268 zł/ha
- Świętokrzyskie 30 212 zł/ha
- Warmińsko-mazurskie 43 155 zł/ha
- Wielkopolskie 61 951 zł/ha
- Zachodniopomorskie 28 663 zł/ha
Ceny zakupu / sprzedaży użytków rolnych w II kwartale 2019 - użytki rolne ogółem:
- Dolnośląskie 36 222 zł/ha
- Kujawsko-Pomorskie 55 760 zł/ha
- Lubelskie 34 504 zł/ha
- Lubuskie 28 822 zł/ha
- Łódzkie 40 847 zł/ha
- Małopolskie 34 292 zł/ha
- Mazowieckie 40 135 zł/ha
- Opolskie 48 071 zł/ha
- Podkarpackie 27 106 zł/ha
- Podlaskie 43 994 zł/ha
- Pomorskie 40 746 zł/ha
- Śląskie 37 603 zł/ha
- Świętokrzyskie 29 521 zł/ha
- Warmińsko-mazurskie 41 930 zł/ha
- Wielkopolskie 59 672 zł/ha
- Zachodniopomorskie 25 495 zł/ha
Ceny działek rolnych w ogłoszeniach - wrzesień 2019
Na portalach ogłoszeniowych nie brakuje ofert dotyczących ziemi rolnej. Przykłady z września.
- Województwo wielkopolskie: działka rolna o powierzchni 1 ha łąki jest wystawiona za 18 tys. zł.
- Świętokrzyskie: Działka rolno-budowlana z zabudowaniami 150 tys. zł ma powierzchnię 62 ary.Lubelskie: Sprzedam działkę rolną z możliwością przekształcenia w budowlaną o pow. 5,10ha - 300 tys. zł.
- Opolskie: Sprzedam pole. 3,3 hektara w jednym kawałku. Około 80 procent w klasie czwartej, reszta w piątej - 90 tys.
- Wielkopolskie 3,97 ha z zasobami piasku/żwiru 580 tys.
- Mazowieckie: Sprzedam działkę rolną z siedliskiem 2,37ha 592,5 tys.
To Cię może też zainteresować
________________________________________
Agro Pomorska odcienk 77, premiera 25.09.2019
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
