Co wolno

Jeżeli przejmujemy już urządzoną działkę - wszystkich rozliczeń za nasadzenia i urządzenia w ogrodzie dokonujemy z jej poprzednim użytkownikiem.

Przede wszystkim użytkownik działki nie może na niej mieszkać na stałe. Nie może też wykorzystywać jej do celów gospodarczych, np. hodowania na działce jednorodnych roślin na sprzedaż. Działki nie można również wykupić na własność. Członkowie Polskiego Związku Działkowców mają natomiast prawo do bezpłatnego i bezterminowego korzystania z działki i zbierania z niej plonów.
W razie śmierci użytkownika działki jego bliscy mają zagwarantowane prawo do ogrodu, muszą jednak ten fakt zgłosić w terminie określonym przez zarząd ogrodu.

Na wniosek członka PZD może ustanowić na jego rzecz prawo użytkowania działki (w rozumieniu Kodeksu cywilnego) w formie aktu notarialnego, jeżeli grunty wchodzące w skład rodzinnego ogrodu znajdują się w użytkowaniu wieczystym związku. PZD może także oddać działkę w bezpłatne użytkowanie instytucjom prowadzącym działalność społeczną, oświatową, kulturalną, dobroczynną, itp. Prawa, które zostaną ustanowione w ten sposób mogą zostać zapisane w księdze wieczystej.

Własnością działkowca są wszystkie zasadzone przez niego rośliny, urządzenia i obiekty znajdujące się w ogrodzie, które wykonał lub przejął po poprzednim właścicielu. Własnością związku są natomiast urządzenia, budynki i budowle ogrodu przeznaczone do wspólnego korzystania przez użytkowników działki.
Grunty mogą być wyłącznie własnością PZD lub w jego użytkowaniu wieczystym.

Członkowie związku z tytułu użytkowania działki w rodzinnych ogrodach są zwolnieni z podatków i opłat (administracyjnych, skarbowych) z tym, że od podatku od nieruchomości i podatku rolnego na zasadach określonych w odrębnych ustawach.