Czynsze w Żarach idą w górę mniej niż planowano

Jeszcze we wrześniu 2005 roku rada miejska podjęła uchwałę w sprawie zasad polityki czynszowej. Zgodnie z tym dokumentem, czynsz za lokale komunalne musi, co roku rosnąć, aż w 2013 roku osiągnie wysokość 3 proc tzw. wartości odtworzeniowej. Jak twierdzą specjaliści w dziedzinie budownictwa, dopiero ten poziom wysokości może pozwolić na solidne remonty budynków komunalnych.

Wartość odtworzeniową z kolei ustala i podaje, co trzy miesiące wojewoda. Obecnie wynosi ona 2870 zł, a podstawowa stawka czynszu komunalnego za m. kw. lokalu jaka obowiązuje teraz wynosi 3,43 zł. W tym roku burmistrz ma obowiązek podnieść czynsz komunalny do poziomu 2 proc. wspomnianej wyżej wartości, czyli stawka musiałby wzrosnąć o 1,35 zł za m. kw.

Harmonogram w normie

- Uznaliśmy, że taka podwyżka byłaby zbyt wysoka dla najemców - mówi zastępca burmistrza Franciszek Wołowicz. - Dlatego przygotowaliśmy propozycję dla radnych, którą przedstawimy na najbliższej sesji. Chcemy podnieść czynsz w tym roku o 60 groszy za m kw., a nie o 1,35 zł. Sądzę, że taki wzrost nie będzie zbyt dotkliwy dla mieszkańców.

Czy to oznacza, że harmonogram wzrostu czynszu do ustalonych 3 proc. wartości odtworzeniowej nie wypali?

- Liczymy na to, że bardzo wysokie obecnie ceny w budownictwie przez kolejne miesiące obniżą się znacznie, a wraz z tym zmaleje i wartość odtworzeniowa. Dzięki temu zdołamy utrzymać się w harmonogramie i w 2013 roku czynsz osiągnie planowane 3 proc. - zaznacza F. Wołowicz.

Sypie się elewacja

Jak wygląda wiele kamienic w Żarach. Niestety, bardzo kiepsko. Zapytaliśmy o zdanie na temat podwyżki lokatorów.

- To dobrze, że władze miasta nie chcą wprowadzać drastycznej podwyżki czynszu - mówi Zbigniew Kędzierski, mieszkaniec kamienicy komunalnej przy al. Jana Pawła II.
- Ale tak naprawdę podwyżka niewiele daje, bo brakuje pieniędzy na wszystkie prace. Od lat szykuje się remont elewacji naszego budynku, ale ciągle nie ma na to pieniędzy. Coraz więcej osób nie płaci czynszu, bo też nie mają funduszy. I koło się zamyka. A rosną też opłaty za wodę, wywóz nieczystości - dodaje lokator.

- Propozycja jest bardzo słuszna i sądzę, że większość radnych ją poprze - uważa radny Lech Cytrowski. - Dla wielu lokatorów każda podwyżka jest dotkliwa, dlatego jestem za tym, żeby wzrost opłat nie był drastyczny.