Dodatkowe tysiące

JANCZO TODOROW 363 44 60 jtodorow@gazetalubuska.pl
Wieloletni program, nad którym głowią się radni ma uzdrowić gospodarkę mieszkaniową, załatać dziurawe dachy, odnowić sypiące się elewacje. Nie da się tego zrobić bez podwyżki czynszu komunalnego.

W kamienicy przy ul. Chrobrego 4 tylko jeden z najemców wykupił mieszkanie na własność. - A po co mam kupować ten gnój? - oburza się Józefa Wawrzeń. - Mieszkam tu 45 lat, tylko raz w tym czasie malowali klatkę schodową. Wszystko się sypie. Wszędzie wilgoć, ścianę w mieszkaniu mam czarną. Dach dziurawy. A co do tej pory dały podwyżki czynszów? Nic.
- Ja też nie wykupuję mieszkania - dodaje Jan Sobczak.- Mam dopłacać do interesu? Wszystko się rozlatuje, nie ma pieniędzy na remont, wciąż tylko podwyżki.

Dodatkowe tysiące

Od kilku lat mieszkaniami komunalnymi zarządza Pekom SA. Spółka zajmuje się też remontami, produkcją wody, wywozem nieczystości. Próby utworzenia kilku nowych spółekcórek, które miały usprawnić działanie firmy, nie powiodły się. Teraz burmistrz Roman Pogorzelec zaproponował ogłoszenie przetargu na eksploatację i administrowanie mieszkań komunalnych. Wygra ten, kto zaproponuje najniższe koszty. Do przetargu mógłby stanąć też Pekom.
Zdaniem zastępcy burmistrza Jacka Niezgodzkiego, gdyby wygrał Pekom, przetarg uwiarygodniłby przydatność spółki do administrowania mieszkaniami i poprawiłby jej wizerunek.
Przetarg to tylko jeden z elementów programu polityki mieszkaniowej na następne pięć lat, nad którym głowią się radni. Wynika z niego, że obecna średnia stawka czynszowa za mieszkanie komunalne w praktyce wynosi 1,71 zł za mkw. Na tym samym poziomie są koszty eksploatacji i administrowania ponoszone przez Pekom, więc na remonty z czynszu pozostaje zaledwie 10 gr na mkw.
- Jeżeli chcemy utrzymać mieszkania komunalne na przyzwoitym poziomie, czynsze muszą rosnąć. Zakładamy, że w przyszłym roku czynsz wzrośnie o 41 gr za mkw., co przyniesie w skali roku dodatkowe 700 tys. zł, te pieniądze pójdą na remonty. Już teraz stawka powinna wynosić 6,12 zł za mkw., ale jest ona nierealna w naszych warunkach - zaznacza J. Niezgodzki.

Miasto dołoży

W ratuszu i Pekomie twierdzą, że wiele kamienic komunalnych popada w ruinę tylko dlatego, że pieniędzy z czynszów nie wystarcza na remonty, choć rocznie spółka wydaje ponad 1,5 mln zł na ten cel. Według szacunków, rocznie trzeba na remonty wydać co najmniej 3,6 mln zł, więc program zakłada, że miasto w ciągu następnych trzech latach dopłaci do mieszkaniówki co najmniej 7 mln zł. Doliczyć trzeba kilka milionów, które miasto zainwestuje w przyszłym roku w budowę 100 mieszkań socjalnych.

Biedronka wycofuje jaja z chowu klatkowego

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.