Jak odzyskać premię gwarancyjną z książeczki mieszkaniowej?

Jako właścicielowi książeczki mieszkaniowej założonej w 1981 roku została mi wyliczona premia gwarancyjna na kwotę 19.700 zł. Jestem właścicielem domku jednorodzinnego. Nie planuję kupować nowego domu ani mieszkania, gdyż mam już 76 lat. W związku z tym, mam pytanie, czy mogę pobrać tę premię bez potrzeby zakupu nowego mieszkania lub domu? - pyta Czytelnik.
Odpowiada Joanna Wolańska, radca prawny z Kancelarii Radców Prawnych Bujko & Sztejna
Tak. Kwestię przyznawania i wypłaty premii gwarancyjnych właścicielom książeczek mieszkaniowych reguluje ustawa z 30 listopada 1995 r. o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych (Dz.U.03.119.1115 j.t.) - dalej zwana ustawą.

O premię tę mogą się ubiegać właściciele książeczek wystawionych do 23 października 1990 r. W przypadku, gdy właściciel książeczki nie zamierza zakupić lokalu mieszkalnego lub domu, ustawodawca przewidział możliwość przeznaczenia premii gwarancyjnej na remont, polegający na wymianie okien lub instalacji gazowej lub instalacji elektrycznej w lokalu mieszkalnym lub domu jednorodzinnym, którego właścicielem jest właściciel książeczki mieszkaniowej, lub do którego przysługuje właścicielowi książeczki mieszkaniowej spółdzielcze prawo do lokalu lub domu jednorodzinnego (art. 3 ust. 11 ustawy). Jest to jednak jedyna opcja wykorzystania premii gwarancyjnej na cel nie związany bezpośrednio z zakupem lokalu mieszkalnego lub domu.

Razem z ustawą wprowadzono harmonogram realizacji uprawnień do premii gwarancyjnej. Określa on w jakich latach właściciele książeczek mieszkaniowych, wystawionych w danym przedziale czasowym, mogą skorzystać z premii. Zgodnie z art. 3d ustawy, uprawnienie do złożenia wniosku o likwidację książeczki mieszkaniowej i wypłatę premii gwarancyjnej, w przypadku przeznaczenia na cel wyżej wskazany, właściciel książeczki mieszkaniowej uzyskuje od dnia określonego zależnie od roku, w jakim wystawiono książeczkę mieszkaniową. Zgodnie z tym harmonogramem, w przypadku, gdy książeczka została wystawiona w 1981r. wypłata nastąpić może dopiero od dnia 1 stycznia 2013 r.

Właściciel książeczki, aby uzyskać premię gwarancyjną, powinien złożyć w dowolnym oddziale banku wniosek o likwidację książeczki mieszkaniowej i wypłatę premii (razem z książeczką oraz dowodem osobistym) wraz z odpowiednimi dokumentami.