Na jakich warunkach?

Wchodząca dziś w życie ustawa przynosi korzystne zmiany w nabywaniu lokali przez pracowników (także byłych) Lasów Państwowych, PKP i ich osoby bliskie. Zmieniają się także zasady zbywania mieszkań będących własnością przedsiębiorstw państwowych, niektórych spółek handlowych z udziałem Skarbu Państwa, państwowych osób prawnych oraz niektórych mieszkań będących własnością Skarbu Państwa.
Dziś szerzej o zmianach w zasadach wykupu mieszkań należących do Lasów Państwowych. O zmianach dotyczących innych grup pracowników napiszemy wkrótce.

Na jakich warunkach?

Pracownicy (także byli) Lasów Państwowych, którzy mają co najmniej trzyletni okres zatrudnienia w LP (z wyjątkiem osób, z którymi stosunek pracy rozwiązany został bez wypowiedzenia z winy pracownika) mają pierwszeństwo nabycia lokali, których są najemcami i w których mieszkają.
Cena sprzedaży ulega łącznemu obniżeniu o 6 proc. za każdy rok zatrudnienia w jednostkach organizacyjnych Lasów Państwowych i o 3 proc. za każdy rok najmu tego lokalu, nie więcej jednak niż o 95 proc. Spłata należności może zostać rozłożona najwyżej na 60 rat miesięcznych, a raty są oprocentowane. Jeżeli osobą uprawnioną do kupna mieszkania jest emeryt lub rencista, cena kupna ustalona jest na 5 proc. wartości.
Te przepisy stosuje się również do osób bliskich - pozostałych po pracownikach i byłych pracownikach - które w dniu ich śmierci zamieszkiwały razem z nimi. Osoby bliskie - w rozumieniu ustawy - to małżonkowie oraz wstępni (dziadkowie, rodzice) i zstępni (dzieci oraz wnuki), a także osoby przysposobione. W razie zbiegu uprawnień do obniżenia należności osób prowadzących wspólne gospodarstwo domowe okresy zatrudnienia tych osób mogą być sumowane, przy czym łączna obniżka nie może przekraczać 95 proc. ceny sprzedaży lokalu. Uprawnienie to przysługuje tylko przy kupnie jednego mieszkania.

Co z najemcami?

Najemcy lokali, którzy nie mają uprawnień opisanych wcześniej, mogą kupować przeznaczone do sprzedaży lokale (zajmowane na podstawie umowy najmu, zawartej na czas nieoznaczony, co najmniej od trzech lat) za cenę obniżoną o 3 proc za każdy rok najmu, nie więcej jednak niż o 45 proc.

Pustostany też tanio

Pracownicy i byli pracownicy Lasów Państwowych, którzy nie są najemcami lokali przeznaczonych do sprzedaży, pozostających w zarządzie Lasów Państwowych, korzystają z pierwszeństwa w kupnie wolnych lokali (pustostanów) lub gruntów z budynkami mieszkalnymi w budowie, na warunkach określonych w ustawie, a więc nawet za 5 proc. ich wartości.