Przyjęta przez Sejm nowelizacja ustawy - Prawo budowlane przewiduje, że obiekty budowlane wybudowane do 1 stycznia 1995 r. bez wymaganych pozwoleń lub z innym naruszeniem prawa zostaną zalegalizowane z mocy prawa.
Ile zapłacisz
Ich właściciele nie będą musieli ponosić z tego tytułu żadnych opłat. Właściciele samowoli, którzy będą chcieli skorzystać z tej abolicji, będą musieli jednak się spieszyć, bowiem wnioski będzie można składać tylko do końca tego roku.
- Zdecydowaliśmy się na wprowadzenie takiej amnestii, gdyż raz na zawsze chcemy uregulować stan prawny takich budynków. Często są one zamieszkane od lat, a ich właściciele nie mają uregulowanej sytuacji prawnej - mówi Aldona Młyńczak, posłanka PO i sprawozdawca projektu.
Zdaniem Jana Spółczyńskiego, projektanta budowlanego, automatyczna legalizacja samowoli będzie korzystna dla właścicieli. - Dziś mają oni problemy przy sprzedaży domu, podziale nieruchomości, darowiźnie czy staraniu się o kredyt hipoteczny - wyjaśnia Jan Spółczyński.
Musisz złożyc wniosek
Właściciele samowoli budowlanych wybudowanych przed 1 stycznia 1995 r., którzy zechcą je zalegalizować, będą musieli jedynie wystąpić z wnioskiem do organu nadzoru budowlanego o potwierdzenie legalności obiektu.
Jeżeli organ nadzoru budowlanego stwierdzi, że do dnia wejścia w życie nowelizacji ustawy - Prawo budowlane nie było prowadzone żadne postępowanie administracyjne przeciwko właścicielowi samowoli, to będzie musiał wydać zaświadczenie o legalności obiektu.
Potrzebna abolicja
Po wielu latach nadzór budowlany ma coraz więcej trudności z udowodnieniem właścicielowi, że dopuścił się samowoli budowlanej. Dlatego potrzebna jest abolicja.
Jak udało nam się dowiedzieć, na terenie naszego województwa najczęściej samowolkami są nielegalnie postawione lub przerobione garaże i budynki gospodarcze, chlewiki, komórki itp. Zmiana w prawie znacznie ułatwi legalizację tych budowli.
Teraz ustawa, już po poprawkach Senatu, czeka na uchwalenie przez Sejm i podpis prezydenta.
TO JEST WAŻNE
W polskim systemie prawnym wyróżniono kilka rodzajów samowoli budowlanej. Dlatego organ nadzoru budowlanego powinien przede wszystkim wyjaśnić
* kiedy miało miejsce wystąpienie samowoli budowlanej,
* czy została ona zakończona,
* czy przeprowadzenie zrealizowanych prac wymagało uzyskania pozwolenia na budowę, czy też tylko zgłoszenia,
* czy samowola odnosi się do całego obiektu budowlanego, czy tylko jego części.
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?