Na piśmie bezpieczniej

PIOTR JĘDZURA (68) 324 88 13 pjedzura@gazetalubuska.pl
- Przegrałem w sądzie. Straciłem kilkadziesiąt tysięcy złotych. Mam teraz nauczkę, że wszelkiego rodzaju umowy muszą być dokładnie spisane - mówi Stanisław Domagała ze Świebodzina.

W razie kłopotów ustalenie warunków ustnej umowy jest wielkim problemem.

Kosztowna nauka

Stanisław Domagała ze Świebodzina zdecydował się na dzierżawę lokalu. Zgodnie z ustną umową miał go wyremontować i zmienić w bar. Koszty tych prac spadły na niego. Z osobą, wynajmującą mu lokal ustalił zasady odpłatności za użytkowanie pomieszczeń. Ale kiedy bar zaczął działać warunki zmieniły się.
- Właściciel żądał wywiązywania się przeze mnie z różnego rodzaju dodatkowych obowiązków, na które nie mogłem się zgodzić - opowiada S. Domagała. Sprawa ostatecznie trafiła do sądu, bo druga strona transakcji miała całkiem inną wersję wydarzeń i treści umowy niż pan Stanisław. - Przegrałem. Straciłem kilkadziesiąt tysięcy złotych, i mam teraz nauczkę, że wszelkiego rodzaju umowy muszą być na piśmie - mówi S. Domagała.
Spisywanie ustaleń umów na piśmie doradza rzecznik zielonogórskiej Prokuratury Okręgowej Kazimierz Rubaszewski. - W razie problemów forma pisemna umowy pozwala lepiej rozstrzygać jej ustalenia - mówi.
- Kiedy umowa jest zawarta tylko ustnie, po upływie pewnego czasu może powstać problem z jednoznacznym ustaleniem zawartych warunków. I chociaż według prawa umowa ustna jest tak samo zobowiązująca dla zawierających ją stron, to forma pisemna umowy lepiej zabezpiecza ich interesy - mówi prokurator K. Rubaszewski.

Najlepszy sposób

Są umowy, które muszą być zawarte przed notariuszem, np. kupno nieruchomości. Do kupna auta wystarczy umowa pisemna. Warto pamiętać, że późniejsza rejestracja pojazdu wymaga poświadczenia transakcji kupna właśnie pisemna umową między kupującym a sprzedającym.
- Im bardziej wiarygodny jest dokument potwierdzający zawarcie umowy, tym łatwiej dochodzić później swoich praw - mówi prokurator K. Rubaszewski. - Dlatego najlepsza formą zabezpieczenia umowy pisemnej jest potwierdzenie jej aktem notarialnym. W razie nieporozumień między umawiającymi się notariusz rozstrzygnie wątpliwości dotyczące ustaleń zawartych w umowie.
Sprawami dotyczącymi niedotrzymania warunków umów zajmują się sądy cywilne.

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3