Najemcy z TBS-ów będą mogli kupić swoje mieszkania

Stefan Cieśla
fot. Archiwum
Ministerstwo Infrastruktury chce wprowadzić wykup na własność przez najemców mieszkań w budynkach towarzystw budownictwa społecznego. Wykup byłby możliwy od 1 stycznia 2011 r.

O szczegółach propozycji przeczytać można na stronie internetowej ministerstwa. Mówił też o nich niedawno wiceminister Piotr Styczeń na spotkaniu z prezesami gorzowskich spółdzielni mieszkaniowych.

- Przewidujemy trzy podstawowe warunki takiego wykupu: tylko przez najemców którzy uczestniczyli w kosztach budowy mieszkania i wnieśli tzw. partycypację, mieszkają w lokalu TBS od co najmniej 10 lat, a na sprzedaż mieszkań zgodzi się właściciel TBS, czyli najczęściej gmina - poinformował wiceminister.

Przyszli właściciele muszą się nastawić na to, że wykup mieszkania nie będzie tani. Wyceni je rzeczoznawca i zrobi to na pewno z uwzględnieniem rynkowej wartości lokalu.

Cena będzie pomniejszona o wniesioną przez najemcę partycypację, a także o część kredytu spłaconą już przez niego w czynszu. Ale reszta kredytu powiększy cenę sprzedaż

Jak się skończy - nie wiadomo

- Przyszły właściciel będzie też musiał zapłacić za podział geodezyjny nieruchomości i wydzielenie każdego mieszkania z udziałem w gruncie - zapowiada Zenon Bambrowicz, prezes Regionalnego Towarzystwa Budownictwa Społecznego w Zielonej Górze.

Spodziewa się znacznego zainteresowania lokatorów wykupem mieszkań, tym bardziej wszyscy wnieśli partycypację przed otrzymaniem kluczy, a większość mieszka w budynkach z lat 2000- 2002.

Inaczej jest w Gorzowskim Towarzystwie Budowlanym, które stawiało bloki za kredyty bankowe i dotacje miasta, bez wkładu lokatorów.

- Tylko kilku z ok. 500 lokatorów wniosło partycypację i oni będą mogli wykupić swoje mieszkania - mówi prezes Mariusz Guzenda.

Z zapowiedzi Ministerstwa Infrastruktury wynika, że przygotowania legislacyjne prowadzone będą przez cały przyszły rok, tak aby nowe zasady zaczęły obowiązywać od 1 stycznia 2011 r.

JAK NAJEMCY ZOSTANĄ WŁAŚCICIELAMI

* muszą zgłosić wniosek o wykup swojego mieszkania

* muszą wykazać udział własny w kosztach jego budowy

* musi być zgoda właściciela TBS na sprzedaż mieszkań

* mieszkanie wyceni rzeczoznawca po cenie rynkowej

* cena wykupu pomniejszona będzie o partycypację i powiększona o pozostały do spłaty kredyt

* właściciele mieszkań utworzą wspólnotę do zarządzania lokalami

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Wróć na gazetalubuska.pl Gazeta Lubuska
Dodaj ogłoszenie