Spis treści
- Czym jest świadectwo energetyczne?
- Świadectwo energetyczne - kto musi je mieć?
- Kiedy potrzebujemy świadectwo energetyczne?
- Jak zdobyć świadectwo energetyczne?
- Ile kosztuje świadectwo energetyczne?
- Świadectwo energetyczne - jak długie jest ważne?
- Które budynki nie potrzebują świadectwa energetycznego?
- Świadectwo energetyczne - kara za brak dokumentu
Zobacz wideo: Tak wyglądają teraz kontrole zwolnień lekarskich. Oni są na celowniku ZUS
Czym jest świadectwo energetyczne?
Pozornie mogłoby się wydawać, że jest to coś, o czym nie trzeba pisać, ponieważ świadectwa energetyczne funkcjonują już od kilkunastu lat. Z zasady ich posiadanie jest konieczne w przypadku właścicieli domów powstałych po 2009 roku. W praktyce jednak zmienia się to w tym roku. Od wiosny 2023 roku dokument ten muszą również mieć właściciele zarówno starszych domów jednorodzinnych, jak i części mieszkań.
Polecamy
Świadectwo energetyczne jest dokumentem świadczącym o jakości energetycznej budynku. Mowa tu konkretnie o zapotrzebowaniu domu na energię, która ma służyć do podstawowego funkcjonowania domostwa. Chodzi tu o:
- Ogrzewanie,
- Podgrzewanie wody;
- Wentylację;
- Oświetlenie;
- Klimatyzację.
Informacje zawarte w tym dokumencie trafiają do CEEB, czyli Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków. Świadectwo energetyczne dla zwykłego użytkownika stanowi cenne źródło informacji o tym, jak może wyglądać roczne zapotrzebowanie domu na energię.
Świadectwo energetyczne - kto musi je mieć?
Obowiązek ten został zmodyfikowany 7 października 2022 roku. Zgodnie z ustawą z tego dnia, która dotyczy charakterystyki energetycznej budynków oraz prawa budowlanego, od 28 kwietnia 2023 roku dokument ten będzie zdecydowanie bardziej rygorystyczny. Ma dotyczyć zarówno domów, jak i mieszkań. Na szczęście obowiązek ten będzie dotyczyć konkretnych sytuacji.
Polecamy
Kiedy potrzebujemy świadectwo energetyczne?
Dokument ten jest niezbędny w dwóch sytuacjach. Po pierwsze przy zbywaniu budynku na podstawie umowy sprzedaży lub na podstawie umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Po drugie w sytuacji, gdy budynek będzie wynajmowany.
Jak zdobyć świadectwo energetyczne?
Zdobycie tego dokumentu jest możliwe poprzez zgłoszenie się do firmy zajmującej się audytami. Konkretne przedsiębiorstwa mają uprawnienia do wydawania tego typu świadectw. Zazwyczaj będą to firmy zajmujące się instalacjami lub będące w branży budowlanej. Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej przygotowało specjalny wykaz firm, które mają takie uprawnienia.
Ile kosztuje świadectwo energetyczne?
Zdobycie takiego dokumentu jest odpłatne i zależy w głównej mierze od lokalizacji. Z zasady opłata będzie oscylować w przedziale od 400 do 1000 złotych.
Świadectwo energetyczne - jak długie jest ważne?
Takie świadectwo jest ważne przez 10 lat od dnia jego sporządzenia. W przypadku tych dokumentów, które zostały przygotowane przed 2 kwietnia 2023 roku, czyli przed wejściem w życie nowelizacji ustawy, obowiązywać będzie okres ważności ich wystawienia.
Które budynki nie potrzebują świadectwa energetycznego?
Dokument ten nie jest niezbędny w przypadku budynków wolnostojących o powierzchni mniejszej niż 50 metrów kwadratowych. Nie obowiązuje on również w przypadku budynków gospodarczych i przemysłowych, które nie mają instalacji zużywającej energię. Wyklucza się tu instalację oświetlenia wbudowanego, a także gospodarstwa rolne o maksymalnym wskaźniku EP w wysokości 50 kWh/mkw/rok.
Świadectwo energetyczne - kara za brak dokumentu
Brak takiego świadectwa w przypadku np. każdego wynajmowanego i sprzedawanego mieszkania oznacza karę grzywny. Ta może wynieść nawet do 5 tys. złotych.
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?