Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Stopy procentowe w dół o 50 punktów bazowych. Raty kredytów rekordowo w dół

Redakcja
Dzięki marcowej obniżce stóp procentowych o 14,3 proc. obniżyła się rata 30-letniego kredytu hipotecznego w złotych od wakacji ubiegłego roku. Przy pożyczce na kwotę 300 tys. zł oznacza to, że miesięczna rata jest niższa o 275 zł.
Dzięki marcowej obniżce stóp procentowych o 14,3 proc. obniżyła się rata 30-letniego kredytu hipotecznego w złotych od wakacji ubiegłego roku. Przy pożyczce na kwotę 300 tys. zł oznacza to, że miesięczna rata jest niższa o 275 zł. Archiwum
Rada Polityki Pieniężnej po raz piąty z kolei obniżyła stopy procentowe i to rekordowo o 50 punktów bazowych!

Raty kredytów hipotecznych będą dalej spadać.

Obniżka wróży dalsze spadki

O 14,3 proc. obniżyła się rata 30-letniego kredytu hipotecznego w złotych od wakacji ubiegłego roku. Przy pożyczce na kwotę 300 tys. zł oznacza to, że miesięczna rata jest niższa o 275 zł. Wszystko dzięki temu, że od sierpnia ubiegłego roku stawki WIBOR systematycznie spadają. Ta 3-miesięczna, będąca najpopularniejszym wskaźnikiem do wyznaczania oprocentowania kredytów hipotecznych w złotych, od szczytu obniżyła się o 143 punkty bazowe. Korzystają na tym kredytobiorcy, którzy z każdą aktualizacją oprocentowania płacą niższe raty. Marcowa obniżka stóp procentowych (piąta z kolei) ze względu na wysokość obniżki (0,5 pkt proc.) wróży dalsze spadki stawek WIBOR i wysokości rat kredytowych.

Warto jednak pamiętać, że to teoretyczne wyliczenia, bo w każdym banku skala obniżek i czas ich wejścia w życie będzie inne. Instytucje mają bowiem własne wzory na wyliczanie oprocentowania, czasem jego aktualizacja ma miejsce co miesiąc, a czasem co trzy miesiące. Obniżki ze stycznia, lutego i marca zostaną uwzględnione w oprocentowaniu kredytów dopiero na początku kwietnia.

Więksdza zdolność kredytowa
 
Aktualna sytuacja sprzyja nie tylko osobom spłacającym kredyty, ale i tym potencjalnie nimi zainteresowanym. Z jednej strony niższa rata zwiększa dostępność kredytów, a z drugiej rośnie dzięki temu zdolność kredytowa. To pocieszenie dla osób chcących zaciągnąć kredyt, bo sytuacja na rynku nie jest dla nich sprzyjająca – banki zdecydowanie częściej podnoszą marże niż je obniżają i żądają wkładu własnego (do 20 proc.). Na szczęście dla kredytobiorców podwyżki marż fundowane im przez banki są mniej znaczące niż obniżki WIBOR-u – w efekcie oprocentowanie nowych kredytów spada.
 
Z notowań kontraktów terminowych FRA wynika, iż rynek oczekuje dalszego spadku stawek WIBOR, choć jego dynamika w ostatnich tygodniach zwolniła. Jednak dzisiejsza decyzja Rady i obniżka stóp procentowych o 50 p.b. powinna znów tempo spadków przyśpieszyć. Według obecnych stawek kontraktów FRA, na wiosnę WIBOR 3M ma spaść poniżej 3,60 proc., ale warto zaznaczyć, że to czysta teoria, a notowania kontraktów zmieniają się w zależności od sytuacji na rynku.
 

Źródło: Open Finance

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera

Materiał oryginalny: Stopy procentowe w dół o 50 punktów bazowych. Raty kredytów rekordowo w dół - Gazeta Pomorska

Wróć na gazetalubuska.pl Gazeta Lubuska