Te osoby dostaną duży zwrot sporych opłat bankowych i to już we wrześniu! Znamy zasady

Agnieszka Domka-Rybka
Agnieszka Domka-Rybka
Banki będą miały 60 dni od dnia wpisu hipoteki na oddanie pieniędzy, które wpłacili kredytobiorcy
Banki będą miały 60 dni od dnia wpisu hipoteki na oddanie pieniędzy, które wpłacili kredytobiorcy Przemysław Świderski
Udostępnij:
Szykuje się rewolucja w opłatach za oczekiwanie na wpis do księgi wieczystej, a konkretnie koniec z takimi prowizjami! Nowe prawo ma zacząć obowiązywać już niedługo, bo od września.

Banki mają zwracać wszystkie dodatkowe opłaty poniesione przez kredytobiorców w okresie oczekiwania na wpis hipoteki do księgi wieczystej. Nowe prawo ma zacząć obowiązywać od września.

Banki będą miały 60 dni od dnia wpisu hipoteki na oddanie pieniędzy kredytobiorcy. Ustawę w tej sprawie przyjął Sejm, gdzie ponownie wróciła po poprawkach Senatu, które nie zostały przyjęte.

Prawo dla nowych kredytobiorców

Nowe przepisy znajdą zastosowanie do umów o kredyt hipoteczny zawartych od dnia wejścia w życie ustawy, co jest planowanie na wrzesień tego roku. Oznacza to, że zmiany obejmą wyłącznie nowych kredytobiorców. Nowelizację ustawy o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami i agentami takiego kredytu, przygotowało Ministerstwo Sprawiedliwości.

I jak powiedział w Senacie Marcin Warchoł, wiceminister sprawiedliwości, jest ona odpowiedzią na wydłużające się formalności wieczystoksięgowe, zwłaszcza w dużych miastach, gdzie na wpis do księgi wieczystej czeka się nawet ponad rok. Dla kredytobiorców wiąże się to z koniecznością ponoszenia wyższych kosztów, a to - jak sprawdziliśmy - od 200 do 500 zł miesięcznie.

Sądy są zawalone takimi sprawami, a sytuację dodatkowo pogarszają braki kadrowe dotyczące np. liczby referendarzy sądowych.
Przypomnijmy przy okazji, ile trzeba czekać na wpis do księgi wieczystej w naszym regionie.

Lucyna Gurbin, prezes Sądu Rejonowego w Grudziądzu, poinformowała nas, że w tym sądzie czas oczekiwania nie przekracza miesiąca od dnia wpłynięcia wniosku.

W Grudziądzu otrzymamy wpis do księgi wieczystej najszybciej w regionie, a jak wygląda sytuacja gdzie indziej?

- W naszym sądzie czeka się dwa miesiące - tłumaczy Katarzyna Malinowska, wiceprezes Sądu Rejonowego w Toruniu.

- Termin wpisu hipoteki jest uzależniony od liczby wniosków, obecnie to trzy miesiące - odpowiada Iwona Piekańska-Szymańska, prezes Sądu Rejonowego w Inowrocławiu.

- Czas trwania postępowania wieczystoksięgowego na koniec zeszłego roku wyniósł 14 dni. Obecnie, ze względu na sytuację kadrową, czas oczekiwania wydłuża się - nie kryje Arkadiusz Rożej, kierownik Oddziału Administracyjnego Sądu Rejonowego we Włocławku i dodaje: - Wnioski o wpis hipoteki, z uwagi na świadomość dodatkowych opłat dla kredytobiorców, realizowane są priorytetowo.

Najdłużej przyjdzie nam poczekać na wpis w Bydgoszczy, bo od jednego aż do siedmiu miesięcy. Jednak w tym mieście - bez wątpienia - wpływa najwięcej takich wniosków.

- Dużo zależy też m.in. od ich prawidłowości, wielkości referatu danego orzecznika, liczby wniosków skierowanych do tej samej księgi wieczystej lub wystąpienia o przyspieszenie rozpoznania sprawy i jego uzasadnienia - wymienia Aleksandra Smólska-Kreft, wiceprezes Sądu Rejonowego w Bydgoszczy.

"Quasi - ubezpieczenia?"

Zdaniem cytowanego przez "Rzeczpospolitą" Krzysztofa Pietraszkiewicza, nowelizacja ustawy nie uwzględnia ryzyka ponoszonego przez banki ani przepisów dotyczących wag ryzyka. Pomija też, jego zdaniem, że opłata czy prowizja ma charakter quasi-ubezpieczenia.

"Absolutnie nieakceptowalne jest, żeby długo na wpis do księgi, płacić za to dodatkowe marże i prowizje, które są traktowane jak łatwy zarobek banku" - powiedział w Senacie wiceminister Marcin Warchoł.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

miejsce #1

Diesel

Diesel Mega Chief DZ4329

1 416,00 zł424,25 zł-70%
miejsce #2

Casio

Casio Retro A163WA-1QES

313,26 zł129,00 zł-59%
miejsce #3

Casio

Casio Vintage A100WE-1AEF

349,00 zł195,00 zł-44%
miejsce #4

Zeppelin

Zeppelin 100 Jahre 7680-1

1 449,99 zł1 129,00 zł-22%
miejsce #5

Seiko

Seiko Srpc87K1

1 339,20 zł1 130,46 zł-16%
miejsce #6

Casio

Casio G-Shock GA-110HC-1AER

223,30 zł
Materiały promocyjne partnera

Black Friday 2022. Na jakie zniżki możemy liczyć?

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Więcej informacji na stronie głównej Gazeta Lubuska
Dodaj ogłoszenie