Spłaciłeś wcześniej kredyt mieszkaniowy? Bank musi oddać Ci pieniądze! UOKiK informuje! [Kalkulator]
Kredyty hipoteczne są zazwyczaj rozłożone nawet na kilkadziesiąt lat. Banki uwzględniają to przy ustalaniu prowizji i marży, a także oprocentowania. Im dłuższy okres kredytowania, tym więcej ostatecznie płacimy. Co, jednak jeśli sytuacja materialna pozwoli nam na wcześniejszą spłatę całego kredytu? Zdaniem UOKiK bank powinien dokonać zwrotu części pieniędzy!
SPRAWDŹ SZCZEGÓŁY NA KOLEJNYCVH STRONACH>>>>>
Co ma podlegać zwrotowi?
Zdaniem Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów są określone sytuację, w których banki są zobowiązane do zwrotu pieniędzy kredytobiorcom. Według UOKiK dotyczy to opłat przede wszystkim związanych z marzą, pośrednictwem, przygotowaniem umowy oraz prowizją. Jednak nie zawsze.
Polecamy:
Jak zmieniła się sylwetka Ewy Chodakowskiej? [ZDJĘCIA]
Ćwiczenia na płaski brzuch. Pomogą Ci poprawić sylwetkę!
Otrzymanie zwrotu od banku może być powiązane wyłącznie z sytuacją, w której zaciągnięty kredyt mieszkaniowy został wcześniej spłacony bądź nawet nadpłacony. Co więcej, dotyczy to kredytów hipotecznych zaciągniętych po 21 lipca 2017 roku. Według urzędu ma to dotyczyć wspomnianej części opłat uiszczonych w związku z zawieraniem konkretnej umowy kredytu hipotecznego.
Obowiązek automatycznego zwrotu
Prezes UOKiK, Tomasz Chróstny, opublikował stanowisko, w którym wyraźnie wskazał na to, że w przypadku spłaty kredytu hipotecznego w części lub w całości w terminie szybszym, aniżeli wskazuje na to umowa kredytowa, powinno dojść do automatycznego rozliczenia z klientem. Bank powinien przekazać kredytobiorcy należności, a także skrócić czas kredytowania.
Polecamy:
Jak zmieniła się sylwetka Ewy Chodakowskiej? [ZDJĘCIA]
Ćwiczenia na płaski brzuch. Pomogą Ci poprawić sylwetkę!
Co mówi o tym prawo?
Zdaniem prezesa Urzędu jest odpowiedni paragraf prawny, który nakłada na banki tego typu prawo. W art 49 Ustawy z dnia 12 maja 2011 r. o kredycie konsumenckim możemy znaleźć zapis mówiący o tym, że: „W przypadku spłaty całości kredytu hipotecznego przed terminem określonym w umowie o kredyt hipoteczny całkowity koszt kredytu hipotecznego ulega obniżeniu o odsetki i inne koszty kredytu hipotecznego przypadające za okres, o który skrócono obowiązywanie tej umowy, chociażby konsument poniósł je przed tą spłatą”.
Polecamy:
Jak zmieniła się sylwetka Ewy Chodakowskiej? [ZDJĘCIA]
Ćwiczenia na płaski brzuch. Pomogą Ci poprawić sylwetkę!
