Okres największego rozwoju budownictwa mieszkaniowego, bazującego na technologii wielkopłytowej, przypada na lata 70. Był to okres planowania i budowy nowych, dużych osiedli mieszkaniowych.

Instytut Techniki Budowlanej wziął pod lupę blisko 300 budynków z województw: mazowieckiego, łódzkiego, śląskiego i dolnośląskiego, czyli z miejsc, gdzie tego typu obiektów jest najwięcej.

Przed oddaniem mieszkań do użytku następowała nieco wolniejsza faza prac wykończeniowych, dodatkowo spowolnionych przez nieterminowe dostawy potrzebnych materiałów.

Szacuje się, że w Polsce jest około 60 tys. budynków z wielkiej płyty.