Kupią lub wywłaszczą

Wreszcie zaczęło się coś dziać wokół przygotowań do budowy trasy szybkiego ruchu S3, która poprowadzi od Szczecina przez Gorzów, Zieloną Górę, Nową Sól po granicę czeską w okolicy Lubawki. Inwestycja w Lubuskiem ma skończyć się w 2009-2010 roku.

Przypomnijmy, że także dzięki naszym interwencjom znalazły się pieniądze na wykup ziemi od Sulechowa do Gorzowa. Ten odcinek będzie budował zielonogórski oddział Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad. Odcinkiem od Gorzowa do granicy z województwem zachodniopomorskim zajmą się drogowcy ze Szczecina. Najwięcej ziemi trzeba wykupić we wsiach: Glińsk, Kalsk, Zemsko i Deszczno.

Kupią lub wywłaszczą

Zastępca dyrektora GDDKiA Wiesław Staruch: - Czeka nas karkołomne zadanie. Pieniądze na wykup dostaliśmy dopiero przed miesiącem, a operację tę chcemy zakończyć do końca roku. Potrzeba nam ponad tysiąc hektarów, złożonych z więcej niż tysiąca działek. Jedne mają po kilka hektarów, inne po kilkanaście arów.

Właściciel każdej działki dostaje ofertę sprzedaży z wyznaczoną ceną, którą ustala rzeczoznawca majątkowy z listy ministra budownictwa. W. Staruch nie chce zdradzić ceny metra kwadratowego gruntu. Czytelnicy zawiadomili nas, że jest to kwota między 15 a 17 zł za mkw. Jeśli właściciel gruntu zgadza się sprzedać ziemię, umowa trafia do notariusza, a pieniądze na konto sprzedającego po 30 dniach od jej podpisania. Gdy zainteresowany nie zgadza się z ofertą, drogowcy kierują do wojewody wniosek o wywłaszczenie, które trwa nawet kilka miesięcy.

Umowy bez negocjacji

Dlaczego nie można negocjować ceny ziemi? - Byłoby to kryminogenne. Cenę ustalają specjaliści na podstawie cen rynkowych, położenia działki, jej atrakcyjności, klasy ziemi... - wyjaśnia W. Staruch.

Dlaczego więc za metr kwadratowy w Wielkopolsce drogowcy płacą po 40-50 zł, a u nas dużo mniej?
- Nie ma równych cen. Ziemia w Wielkopolsce była zawsze droższa niż u nas - odpowiada Staruch.

Na razie z 200 wysłanych ofert, na sprzedaż nie zgodziła się tylko jedna osoba. Pozostałe wkrótce podpiszą umowy i dostaną pieniądze.