Majątek po ojcu

Z pani listu wynika, że postępowanie w sprawie stwierdzenia nabycia spadku zostało już przeprowadzone - wyjaśnia Luiza Cierpioł, radca prawny. - Sąd określił komu i jaka część spadku przypada. Postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku odnosi się jednak do całego spadku (jest to tzw. "masa spadkowa" w skład której wchodzą zarówno, potocznie rzecz ujmując prawa - czyli własność mieszkania, domu, samochodu, oszczędności na rachunkach bankowych; ale wchodzą w jej skład również długi - czyli niespłacone kredyty, pożyczki itp.). Postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku potwierdza prawa do spadku, jak również określa wielkość udziału danego spadkobiercy.

Spadkobierca może zbyć udział spadkowy o czym stanowi art. 1051 Kodeksu cywilnego.

Możliwe jest także “zrzeczenie się" udziału przed sądem w postępowaniu o dział spadku. Do zbycia udziału nie jest jednak konieczne przeprowadzone postępowanie o dział spadku. Rozporządzanie udziałem w spadku nie podlega ograniczeniom i dochodzi do skutku w drodze umowy zbycia spadku.

W sposób szczególny natomiast ustawa reguluje zbycie udziału w przedmiocie należącym do spadku, wprowadzając dla skuteczności takiego rozporządzenia wymóg zgody pozostałych spadkobierców. Z chwilą bowiem śmierci spadkodawcy - jeżeli spadek przypadł kilku osobom - pomiędzy spadkobiercami powstaje wspólność w majątku spadkowym.

Oznacza to, że do czasu przeprowadzenia działu spadku, każdy ze spadkobierców ma prawo do współposiadania przedmiotów należących do spadku. Aby przyznać każdemu ze spadkobierców określone przedmioty wchodzące w skład spadku i znieść wspólność należy dokonać działu spadku.

Dział spadku może nastąpić na dwa sposoby - bądź na mocy umowy między wszystkimi spadkobiercami, bądź na mocy orzeczenia sądu na żądanie któregokolwiek ze spadkobierców.
Ponadto, jeżeli do spadku należy nieruchomość, umowa o dział powinna być zawarta w formie aktu notarialnego.

Pierwszy ze wskazanych sposobów (umowny dział spadku) - możliwy jest w sytuacji zgody wszystkich spadkobierców co do podziału składników wchodzących w skład spadku. Gdy spadkobiercy nie są zgodni co do sposobu dokonania podziału spadku, tak jak ma to miejsce w pani przypadku - należy o dział spadku wnieść sprawę do sądu.

Jak wynika z pani listu - dom wchodzący w skład spadku był własnością mamy i taty. W odniesieniu do udziału własnego mamy możliwe będzie rozporządzenie tym udziałem. Jak pani określiła - mama może pani przepisać "swoją część" domu.