Ile wyniesie bezpieczny kredyt?
Dopłata do rat kredytu ma wesprzeć ludzi młodych w sytuacji niezwykle wysokich stóp procentowych. Z założenia kredytobiorca ma otrzymać 2-procentowe oprocentowanie, a pozostałą opłatę dla banków pokryje budżet państwa. W zamyśle dopłata do rat ma przysługiwać przez okres 10 lat (dokładnie 2 razy po 5 lat). Przy tym można wybrać dowolny standard dotyczący domu lub mieszkania.
Na co można przeznaczyć bezpieczny kredyt?
Kredyt uzyskany w ramach programu można przeznaczyć na:
*Nabycie prawa własności mieszkania lub domu zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym,
*Wniesienie wkładu budowlanego do spółdzielni mieszkaniowej.
W programie można wziąć udział do 2027 roku (wraz z możliwością jego przedłużenia).
Dopłaty do kredytu - kiedy możemy je stracić?
Biorąc udział w programie "Pierwsze Mieszkanie" powinniśmy pamiętać o tym, że musimy spełniać konkretne warunki, jeśli nie chcemy utracić wsparcia. Kiedy stracimy dopłatę? Przede wszystkim wtedy, gdy w rok po zakupie nieruchomości nie zaczniemy tam prowadzić gospodarstwa domowego. W takim przypadku będziemy zmuszeni do zwrotu dopłaty wraz z odsetkami. Oznacza to, że stosunkowo szybko musimy postarać się wprowadzić do nieruchomości. Co więcej, stracimy prawo do uczestniczenia w programie, jeśli:
*Nieruchomość zostanie sprzedana;
*Nieruchomość zostanie wynajęta lub użyczona;
*Zmieni się sposób użytkowania nieruchomości;
*Kredytobiorca nabędzie inną nieruchomość;
*Kredytobiorca zrezygnuje z prowadzenia gospodarstwa domowego w lokalu lub domu.
Dotyczy to jednak sytuacji, gdy będzie to miało miejsce w okresie otrzymywania państwowych dopłat. Po tym czasie już nie musimy oddawać pieniędzy, pomimo zrobienia dowolnej z powyższych rzeczy.
Jak ma działać Konto Mieszkaniowe?
Wraz z zapisaniem się do programu "Pierwsze Mieszkanie" istnieje możliwość skorzystania ze specjalnego konta mieszkaniowego, dzięki któremu możemy odkładać pieniądze na zakup lokalu za kilka lat. Dzięki temu możemy oszczędzać nawet do 10 lat (minimum 3 lata!), a regularne wpłaty będą nagradzane tzw. premią mieszkaniową. Konto Mieszkaniowe z zasady opierać się będzie na tym, że przy minimalnych miesięcznych wpłatach w wysokości 500 zł (maksymalnie 2 tys.) będziemy składować pieniądze, które w ciągu 5 lat od zaprzestania składania będziemy musieli wydać. Dokładne regulacje i benefity wynikające z regularnych wpłat będą jednak znane dopiero za kilka tygodni.
