Duży ruch na budowie

Na rynku widać większe zainteresowanie Lubuszan nowymi mieszkaniami. Spółdzielnie rozpoczęły nowe inwestycje i planują dalsze. Sprawdziliśmy co budują.

Zielona Góra

Firma Skarbonka buduje wielorodzinny dom na osiedlu Leśnym w Zielonej Górze.
Najmniejsze mieszkanie będzie miało 33,8 mkw., a największe prawie 73 mkw. Cena kwater zależy od kondygnacji. Za parter i poddasze zapłacimy 2.050 zł za mkw., pierwsze i drugie piętro jest droższe - 2.150 zł mkw.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Zastal jest w trakcie inwestycji. Budynek powstaje przy ulicy Spawaczy, a lokatorzy będą mogli w nim zamieszkać w czerwcu przyszłego roku. Będzie to blok trzypiętrowy z trzema klatkami i 24 mieszkaniami. Najmniejsze lokale będą miały 48 mkw. i dwa pokoje. Największe, trzypokojowe 73,10 mkw.
Spółdzielnia Młodzieżowiec rozpoczęła budowę mieszkań na Czarkowie. W planach jest to trzypiętrowy budynek z poddaszem, które zostanie zaadaptowane na mieszkania. Najmniejsze lokale będą miały 32 mkw. i jeden pokój, a największe 86,4 mkw. i cztery pokoje. Do mieszkań będzie doprowadzony gaz, a blok będzie miał własną kotłownię gazową. W piwnicy zaplanowano piętnaście garaży, ale ich cena nie jest wliczona w koszty mieszkań.
Najmniej zapłacimy za mieszkania na poddaszu i parterze, bo tylko 1.800 zł za mkw. Za pierwsze i drugie piętro trzeba zapłacić 1.900 zł za mkw.
Ekonbud - Fadom jest w trakcie realizacji dwóch budynków przy ulicy Waszczaka. Do jednego z nich lokatorzy będą mogli wprowadzić się już za kilka dni, do drugiego w styczniu przyszłego roku.
- W tej chwili jesteśmy w trakcie dokonywania formalności związanych z rozpoczęciem budowy trzeciego budynku, który oddamy do użytku na przełomie kwietnia i maja 2006 r. - mówi Izabela Lekka, specjalista ds. marketingu. - Budynki będą czteropiętrowe, jednoklatkowe z windą.

Gorzów Wlkp.

Spółdzielnia Mieszkaniowa Górczyn rozpoczęła inwestycję, którą planuje ukończyć w listopadzie przyszłego roku. Budynek ma mieć sześć pięter i 76 mieszkań.
- Nie jest to jednak ostateczna decyzja, bo lokatorzy mogą razem sami projektować ich wielkość - mówi Adam Ejzerman, pracownik Spółdzielni Górczyn. - Za parter i ostatnią kondygnację trzeba zapłacić 1.730 zł za mkw., a za piętra środkowe 1.780 zł. Najmniejszy lokal będzie miał 26,60 mkw. i jeden pokój.
Jeszcze w tym miesiącu Spółdzielnia Mieszkaniowa Budowlani planuje oddać do użytku trzypiętrowy budynek z trzema klatkami. W dolnej części budynku, wybudowanych jest pięć pomieszczeń przeznaczonych na działalność gospodarczą. Najmniejsze pomieszczenia to kawalerki o powierzchni 30 mkw., a największe trzypokojowe z aneksem kuchennym 54 mkw. Najtańsze mieszkania znajdują się na parterze i kupimy je za 1.390 zł mkw.
- W bloku nie ma garaży, bo są wybudowane niedaleko budynku. W dolnej partii znajdują się piwnice, przydzielone dla każdego mieszkania - wyjaśnia Wiesław Bogdanowicz prezes SM Budowlani. - Budowę następnego budynku planujemy pod koniec tego roku. Będzie to blok z 30 mieszkaniami.

Na raty

Firmy wymagają, aby lokatorzy spłacili wartość inwestycji z momentem ukończenia jej budowy. Mieszkania można też kupić na raty. Niektóre spółdzielnie na początku budowy, domagają się części kwoty za lokal. Reszta sumy jest rozłożona na raty, które trzeba spłacić w chwili oddania mieszkania do użytku.
- Przy podpisaniu umowy, klient musi wpłacić 20 proc. wartości mieszkania. Resztę kwoty lokator spłaca w ratach do czasu otrzymania kluczy - tłumaczy Halina Leśniewska, główna księgowa SM Młodzieżowiec.
W SM Budowlani już przy popisaniu umowy trzeba wpłacić 20 proc. wartości mieszkania. Ostatnią ratę należy zapłacić w momencie odebrania kluczy od mieszkania. Większość budynków powstaje na obrzeżach miasta. Wokół nich będą miejsca parkingowe. Zaplanowane są place zabaw dla najmłodszych, miejsca gdzie jest dużo zieleni i można usiąść na ławce.
Wszystkie kwatery będą oddane będą w stanie surowym. Mieszkańcy sami będą musieli je wykończyć i wyposażyć w armaturę sanitarną.