Wkład własny

Jeszcze nie tak dawno za kwotę 100 tys. zł można było kupić własne mieszkanie, dziś to suma tak niewielka, że ledwo wystarczy na wkład własny. Równie drogi pozostaje najem mieszkania. Polski rynek, podobnie jak inne europejskie, szuka więc alternatywy.

Z danych Biura Informacji Kredytowej wynika, że w czerwcu popyt na kredyty hipoteczne wzrósł o blisko 26 proc. w stosunku do maja. Eksperci podchodzą z rezerwą do tych wyników, nadal są one słabsze niż w 2019 r. Z rynku dochodzą już jednak pozytywne sygnały – banki zaczynają łagodzić swoją politykę, pojawiają się też pierwsze oferty promocyjne.

Obniżka stóp procentowych dla polskiej waluty, a w zasadzie dwie, mogłaby wskazywać, że teraz będzie łatwiej o kredyty i to o kredyty tańsze. A jak jest naprawdę? Rzeczywistość przypomina syndrom cukierka za szybką...

Pieniądze zgromadzone w ramach Pracowniczych Planów Kapitałowych mogą pomóc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Jak skorzystać z tej opcji i czy to się opłaca?

Pracownicze Plany Kapitałowe stwarzają nowe perspektywy oszczędzania na mieszkanie. - PPK są korzystnym sposobem finansowania wkładu własnego na cele mieszkaniowe – mówi Jacek Janiuk, prezes zarządu Pekao TFI S.A. Zanim jednak zdecydujesz się wypłatę środków z PPK, sprawdź, na jakich zasadach możesz wykorzystać oszczędności zgromadzone w ramach rządowego programu.

Wraz ze wzrostem wynagrodzeń rosną też możliwości zadłużania się przez Polaków. Dziś statystyczna rodzina może pożyczyć prawie pół miliona złotych. Przed zbyt pochopnym zadłużaniem bronią jednak wymagania odnośnie wkładu własnego.

Od półtora roku popyt na kredyty mieszkaniowe wyraźnie rośnie. Boom hamują wymagania odnośnie wkładu własnego. Bez nich o kredyt byłoby łatwiej, ale mieszkania byłyby przynajmniej o 30-40 proc. droższe.

Wymagania odnośnie wkładu własnego i niemałe koszty trakcyjne, to powody dla których w Polsce nie mamy do czynienia z nieokiełznanym boomem kredytowym. W gotówce trzeba mieć od około 13 do nawet 35 tysięcy, aby myśleć o zadłużeniu się na kwotę stu tysięcy. To jednak dzięki utrudnionemu dostępowi do kredytów hipotecznych mieszkania nie są dziś o kilkadziesiąt procent droższe.

Zdolność kredytowa nie jest dziś tak dużym problemem jak jeszcze kilka lat temu. Wraz z rosnącymi wynagrodzeniami Polaków banki oferują coraz wyższe kwoty, na które można się zadłużać. Problemem pozostaje wciąż wymaganie odnośnie wkładu własnego. W idealnej sytuacji warto mieć w gotówce co najmniej 25-30 proc. ceny kupowanej nieruchomości.

20 proc. wkładu własnego to nie wszystko. Żeby kupić mieszkanie trzeba mieć też pieniądze na notariusza, podatki, prowizję pośrednika, opłaty sądowe czy te związane z zaciągnięciem kredytu. W efekcie zakup kawalerki może wymagać posiadania nawet 50-60 tys. zł w gotówce. Całe szczęście jest kilka sposobów na to jak tę kwotę zmniejszyć.

Od 2014 roku wymagane jest posiadanie własnych środków pieniężnych przy zaciąganiu kredytu hipotecznego, co więcej, do 2017 kwota ta systematycznie rosła. Czy wprowadzenie regulacji znacząco wpłynęło na ilość przyznawanych kredytów? Rynek pierwotny może być zagrożony?

Z raportu sporządzonego przez NBP, wynika, że popyt na kredyty mieszkaniowe spada. Ponadto, w najbliższym czasie nie przewiduje się zmiany tej tendencji. Rynek mieszkaniowy nie jest jednak zagrożony, ponieważ rośnie liczba zakupów za gotówkę.

Banki będą wymagać 15-proc. wkładu własnego przy zakupie mieszkania na kredyt. KNF w liście przesłanym do banków zakazuje zastępowania brakującej gotówki podwyższającym marżę ubezpieczeniem, co dziś jest powszechną praktyką.

Od przyszłego roku dalszemu zaostrzeniu ulegną regulacje dotyczące udzielania kredytów hipotecznych. Wkład własny będzie musiał wynosić 15 proc. Jednak osoby, które nie będą posiadały odpowiedniego wkładu, będą mogły skorzystać z dodatkowych zabezpieczeń akceptowanych przez banki.

Podzielone zostały fundusze na programy regionalne. Ogłosił to premier Mateusz Morawiecki. Tyle dostaną poszczególne województwa. Sprawdź, ile pieniędzy.

Posiadasz taki banknot dziesięciozłotowy? Możesz być wielkim szczęściarzem! Papierowy banknot, który trzymasz w portfelu, może być wart o wiele więcej, niż wskazuje na to jego nominał. Może zdobyć fortunę. Warto to sprawdzić! Tym bardziej, że można to zrobić w bardzo prosty sposób. Wystarczy dobrze przyjrzeć się, jaki ma numer seryjny. Poznajcie szczegóły w poniższej galerii!

Podobnie jak rozpoczęcie budowy domu, tak i jej zakończenie wiąże się z wieloma formalnościami. Oto poradnik, jak krok po kroku je załatwić.

W 2021 r. nowych podatków i opłat będzie dużo. Poza tym te należności, które uiszczaliśmy w 2020, będą podwyższone. Jak podaje serwis Businessinsider, wzrosną m.in. opłaty lokalne. Ponadto wielkie korporacje, w tym np. Amazon w 2021 r. wreszcie zaczną płacić Unii Europejskiej, która chce partycypować w zyskach ogromnych firm, skoro udostępnia im ogromny rynek zbytu. Warto w tym miejscu podkreślić, że część nowych opłat jest rezultatem polskich przepisów, a część przepisów UE. W galerii przedstawiamy wszystkie opłaty, wraz z opisem.

Nowe stawki minimalnego wynagrodzenia za pracę na etacie, zleceniu czy umowie o dzieło, podobnie jak minimalna stawka godzinowa, są już obowiązującym prawem, opublikowanym w dzienniku Ustaw. Minimalne wynagrodzenie za pracę zaś dotyczy nie tylko osób o najniższych zarobkach - z umowy o pracę czy umów rozliczanych według stawek godzinowych. Wysokość minimalnego wynagrodzenia jest swego rodzaju parametrem, od którego ustalana jest wysokość różnych świadczeń - na plus (premii, nagród, bonusów) lub na minus (kary za wykroczenia). Wszystkie rosną od 1 stycznia 2021 r., podobnie jak minimalne stawki płac i godzinowa o 7,7 proc.

Tadeusz M., jeszcze w ub.r. przyznał się do poćwiartowania zwłok swej partnerki Józefiny. Z aresztu wyszedł na wolność i zniknął. Jak ustaliliśmy, nie widziano go w Skwierzynie, nie ukrywa się także u swej rodziny. Mieszkanie przy centralnym punkcie miasta nadal jest zaplombowane.

isterstwo Klimatu i Środowiska opublikowało projekt rozporządzenia, które ma m.in. uprościć biurokrację związaną z fotowoltaiką i ułatwić podłączanie jej do sieci.

Resort rozwoju chce zastąpić dobrze znane „wuzetki” nowym rozwiązaniem. Pojawił się pierwszy projekt nowego prawa.