Urząd Miasta Zielona Góra

Położenie nieruchomości ul. Wrocławska
Numer działki 279
Numer obrębu 32
Powierzchnia działki (w m2) 431
Cena wywoławcza do pierwszego przetargu
(brutto, w zł) 100 000,00
Wysokość wadium (w zł) 10 000,00
Minimalna wysokość postąpienia (w zł) 1 000,00

Nieruchomość, dla której Sąd Rejonowy w Zielonej Górze prowadzi księgę wieczystą nr ZG1E/00090764/6, stanowi własność Gminy Zielona Góra o statusie miejskim.
Nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Aktualnym dokumentem planistycznym jest "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Zielona Góra", uchwalone uchwałą nr XXVIII/392/08 Rady Miasta Zielona Góra z dnia 1 sierpnia 2008 r. Zgodnie z tym dokumentem ww. działka położona jest w jednostce oznaczonej symbolem B4/1.M1 - jest to teren dominacji zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej.
Dla przedmiotowego terenu wydana została decyzja PB.II.7331-42/09 z dnia 28 maja 2009 r. ustalająca warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na realizacji zabudowy mieszkaniowej, wielorodzinnej.
Powierzchnia działki jest wyrównana, posiada nachylenie w kierunku południowym, różnica wysokości w obrębie działki wynosi ok. 2 m. Działka jest niezabudowana, na której rosną drzewa i krzewy (ewentualną wycinkę drzew i krzewów starszych niż pięcioletnie należy uzgodnić w Wydziale Ochrony Środowiska tut. urzędu). Projekt zagospodarowania terenu należy uzgodnić pod względem kolizji z  istniejącym i projektowanym uzbrojeniem terenu, z odpowiednimi dysponentami urządzeń. Przed  przystąpieniem do robót budowlanych należy przebudować przebiegające przez ww. działkę przyłącze wodociągowe zasilające w wodę budynek nr 48a oraz przyłącze kanalizacji ogólnospławnej f 150 mm i f 200 mm odprowadzające ścieki z budynków nr 46, 48a, 52, 52a, 54, 56, z zachowaniem dla nich pasów eksploatacyjnych o  szerokości z każdej strony: min. 1,5 m dla przyłącza wodociągowego i min. 2,5 m dla przyłącza kanalizacyjnego. W północno - zachodnim narożniku działki przebiega przyłącze energetyczne. Nieruchomość wolna jest od innych obciążeń i zobowiązań. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ w dniu 21 grudnia 2009 r. o godz. 11.00
w siedzibie Urzędu Miasta Zielona Góra przy ul. Podgórnej 22, sala konferencyjna - pokój nr 810, VIII piętro.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium, które należy wpłacić na  rachunek Urzędu Miasta Zielona Góra, prowadzony przez PKO BP SA I ODDZIAŁ w Zielonej Górze nr: 21 1020 5402 0000 0402 0027 8846, w takim terminie, aby najpóźniej w dniu 16 grudnia 2009 r. wymagana kwota znajdowała się na ww. koncie.

Osoby uczestniczące w przetargu zobowiązane są przedłożyć komisji przetargowej: dowód wpłaty wadium, dowód  tożsamości, a osoby reprezentujące w przetargu podmioty gospodarcze dodatkowo dokumenty niezbędne do ich reprezentowania (aktualny wypis z rejestru sądowego lub ewidencji działalności gospodarczej, umowę spółki). Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub  przez pełnomocnika (pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej). Małżonkowie posiadający wspólność ustawową biorą udział w przetargu osobiście lub za okazaniem pełnomocnictwa współmałżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie minimalne powyżej ceny wywoławczej.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny  nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu przelewem na podane konto bankowe. Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości podlega zapłacie do czasu zawarcia aktu notarialnego, którego termin zostanie ustalony najpóźniej w ciągu 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu. Uchylenie się kandydata na nabywcę wyłonionego w drodze przetargu od podpisania aktu notarialnego w wyznaczonym terminie spowoduje przepadek wpłaconego wadium na rzecz Miasta. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i opłaty sądowe w całości ponosi nabywca. Ewentualne okazanie granic nieruchomości następuje staraniem i na koszt nabywcy.
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o  nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.), wymaga uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji. W przypadku nieuzyskania zezwolenia przed zawarciem aktu notarialnego wpłacone wadium przepada na rzecz Miasta.
Zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 z późn. zm.) cena sprzedaży nieruchomości zawiera podatek od towarów i usług w stawce 22%.
Sprzedaż nieruchomości następuje na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 - t. j. z późn. zm.). Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207, poz. 2108 z późn. zm.). Ogłaszający ma prawo z uzasadnionej przyczyny do odwołania ogłoszonego przetargu w formie właściwej dla jego ogłoszenia.
Ogłoszenie o przetargu zostaje zamieszczone na tablicy ogłoszeń w siedzibie tut. urzędu (VII piętro), na stronie internetowej: www.zielona-gora.pl oraz w prasie lokalnej.
Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Geodezji i Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Zielona  Góra, ul. Podgórna 22 - pokój nr 701 lub 715 (VII piętro) lub pod nr. tel. 068 45 64 701 lub 068 45 64 715.