Coraz mniej mieszkań socjalnych i komunalnych w Żaganiu. Co wyliczył ZGM?

Spośród administrowanych obecnie 1116 lokali mieszkalnych jedynie 151 lokali zlokalizowanych jest w 20 budynkach stanowiących własność samorządu. Pozostałe lokale (965 lokali) zlokalizowane są w 329 budynkach wspólnot mieszkaniowych. Spośród 20 budynków stanowiących w całości mienie miasta, większość to stare budynki na obrzeżach miasta.

W sprawozdaniu za 2022 rok Zakład Gospodarki Mieszkaniowej zrealizował 34 przydziały lokali z gminnego zasobu mieszkaniowego, z czego 15 dotyczyło mieszkań komunalnych przydzielonych na czas nieokreślony, 13 w ramach umowy najmu socjalnego, na okresy do 3 lat, a 6 lokali przydzielono w zamian za wykonanie gruntownego remontu. Wszystkie przydziały poprzedzone były pozytywnymi opiniami Społecznej Komisji Mieszkaniowej.
4 wnioski zostały skreślone z listy oczekujących na przydział lokalu, z czego 3 wnioski z uwagi na zgon wnioskodawców, a w jednym przypadku osoba wnioskująca zrezygnowała z ubiegania się o przydział.

Na koniec roku 2022 na mieszkania czekały 122 rodziny (lub osoby), z czego 24 wnioski dotyczyły przydziału lokali komunalnych na czas nieoznaczony. 62 wnioski zakwalifikowano do przydziału lokalu w ramach umowy najmu socjalnego, na czas określony
do 3 lat, a 36 wniosków zakwalifikowano do przydziału lokalu w zamian za gruntowny remont.

Według sprawozdania zwolniono 58 lokali, z czego 26 odzyskano po śmierci samotnych najemców, 10 opuszczonych i niezamieszkałych lokali przejęto komisyjnie z udziałem Straży Miejskiej, 3 mieszkania przekazane zostały dobrowolnie do dyspozycji ZGM, 13 lokali odzyskano w wyniku dokonanych zamian na inne lokale, a 6 lokali odzyskano w wyniku dokonanej eksmisji.

Obecna wysokość bazowej stawki czynszu wynosi 6,91 zł za metr kwadratowy. Jest to stawka maksymalna odnosząca się
do lokali o pełnym standardzie, czyli z łazienką, z centralnym ogrzewaniem oraz ciepłą wodą. Takich mieszkań komunalnych jest w Żaganiu 17. Średnia wysokość stawki czynszu, uwzględniająca standard lokalu, kształtuje się na poziomie ok. 5,62 zł/m kw. Najwięcej mieszkań komunalnych (ok. 335) ma czynsz na poziomie ok. 6,22 zł za metr kwadratowy.
Stawka czynszu dla umów najmu socjalnego lokali wynosi obecnie 1,38 zł za metr.

Zarządzeniem Burmistrza Miasta Żagań wprowadzono nowa wysokość bazowej stawki czynszu w wysokości 7,26 zł za metr kwadratowy, która będzie obowiązywać od 1 lipca 2023 roku.

Czytaj również na naszym portalu