Ile mieszkań buduje się w Zielonej Górze? O to zapytaliśmy, najbardziej zorientowanych w temacie: lokalnych deweloperów. Zaczęliśmy od rynkowego potentata, firmy Ekonbud-Fadom, która aktualnie prowadzi najwięcej inwestycji. Gotowe do zamieszkania są już trzy pięciokondygnacyjne bloki przy ul. Waszczyka. Do dyspozycji klientów jest 105 mieszkań. Większość z nich już znalazło nabywców.
Przy ul. Obywatelskiej trwa budowa osiedla DominoPark, gdzie w sumie powstanie dziewięć wielorodzinnych budynków. Dwa pierwsze sześciokondygnacyjne, w których zamieszkają 92 rodziny, oddano w grudniu zeszłego roku. I w tym przypadku wolnych lokali już praktycznie nie ma. Jeszcze w marcu rozpocznie się budowa dwóch kolejnych budynków, z 128 lokalami.
- Mamy już pozwolenie na budowę. Oferujemy mieszkania o zróżnicowanym metrażu od około 37,5 metra do około 114,3 m, czyli od jednego pokoju z aneksem kuchennym do 4 pokoi z kuchnią - mówi Izabela-Woźnica Letka, specjalista ds. nieruchomości EkonBud-Fadom. Zaletą osiedla jest położenie, pięć minut od centrum miasta i nowoczesny projekt architektoniczny. Wszystkie nasze budynki mają windy.
Czytaj też: Zielona Góra: Przybywa mieszkań
Ekonbud-Fadom buduje też 129 mieszkań przy ul. Godlewskiego. Pod nimi znajdzie się podziemna hala garażowa. Pierwsi lokatorzy klucze do mieszkań otrzymają w październiku.
Deweloper chce też postawić cztery pięciopiętrowe bloki przy ul. Moniuszki, na terenie po byłej winiarni. W sumie będzie tam 300-400 mieszkań.
Budowane są też domy szeregowe przy ul. Waszczyka (jest ich 10). W połowie roku będą gotowe.
- Kryzys na rynku nieruchomości dawno już mamy za sobą - wyjaśnia Woźnica-Letka. - Popyt na mieszkania jest coraz większy. Zarówno na 80-90 metrowe apartamenty, jak i tradycyjne dwu- lub trzypokojowe mieszkania.
Czytaj też: Zielona Góra. Na tyłach winiarni powstanie osiedle
Nie próżnuje też Rajbud Devepolment. Do dwóch czterokondygnacyjnych budynków przy ul. Rzeźniczaka lokatorzy już otrzymali klucze. Nie oznacza to jednak, że wszyscy już się wprowadzili, bo lokale (a jest ich 83) zostały oddane w stanie surowym.
- Jesteśmy w trakcie budowy kolejnych 79 lokali przy ul. Rzeźniczaka - tłumaczy Marek Nowak, dyrektor ds. sprzedaży Rajbudu. - Łącznie powstaną dwa budynki. Pierwszy z nich oddamy w tym roku, drugi pod koniec marca 2012.
Nowak dodaje, że firma stara się o pozwolenie na budowę dwóch następnych bloków przy tej ulicy. Powstałoby tam 160 mieszkań.
Czytaj też: Jak wybrać najlepszy moment na kupno domu?
Zielonogórski KTBS już wkrótce odda trzy bloki. Do dwóch pierwszych ze 108 lokalami i 22 garażami przy ul Suwalskiej na osiedlu Mazurskim lokatorzy będą mogli wprowadzić się w czerwcu. Mieszkańcy skorzystają też z ogródka jordanowskiego, który zostanie ogrodzony. Trzeci buduje się przy ul. Elektronowej. Dzięki temu na rynku mieszkaniowym pojawią się 52 lokale.
- Planujemy też 10 garaży podziemnych - wyjaśnia Janusz Jankowski, prezes KTBS. I do tego duże boisko osiedlowe o wymiarach 20 na 40, o które mieszkańcy walczyli długie lata.
A jeśli ktoś ma więcej pieniędzy, może zamieszkać w apartamencie. Przy ul. Batorego zauważyliśmy elegancki budynek biurowo-usługowy.
- Na trzecim i czwartym piętrze znajdą się lokale o wysokim standardzie - mówi prezes Roman Pawliński, prezes Pawliński Nieruchomości. - Będzie ich sześć, o powierzchni od 100 do 160 metrów. Lokatorzy wprowadzą się jeszcze w tym roku.
Zielonogórzanie, z którymi rozmawialiśmy, cieszą się z aktywności deweloperów, ale martwią stanem swojego portfela. Jak Małgorzata Łabęda, którą spotkaliśmy na spacerze z synami Michałem i Hubertem: - Chciałabym, żeby moja rodzina zamieszkała we własnym mieszkaniu. Niestety nas to nie stać, bo ceny lokali są bardzo wysokie. I dlatego mieszkamy u teściów.
Jerzy Skwarciak stwierdza, że mieszkań buduje się dużo. Ale widzi ten sam problem: - Nie szukam mieszkania, ale gdyby tak było, nie kupiłbym ze względu na cenę.
Czytaj też: Kupno mieszkania czy wynajem? Co jest tańsze?
MIESZKANIA W LICZBACH
* 129 - tyle mieszkań buduje w mieście Ekonbud-Fadom.
* 430-440 tys. zł (brutto) trzeba zapłacić za dom w zabudowie szeregowej przy ul. Waszczyka.
* 160-metrowy apartament przy ul. Batorego to wydatek 560 tys. brutto
(3,5 tys. zł za mkw. brutto)
* 3,5 do 3,9 zł - tyle kosztuje 1 mkw. lokalu w mieście
Strefa Biznesu: Uwaga na chińskie platformy zakupowe
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
