W Gorzowie stanie nowy blok z tanimi mieszkaniami na wynajem. Tak będzie wyglądał!

Wykonawca budowy budynku wielorodzinnego przy ulicy Przemysłowej i Prostej w Gorzowie, w którym znajdą się tanie mieszkania na wynajem ma zostać wybrany do końca tego roku. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, to realizacja inwestycji rozpocznie się na początku przyszłego roku.

To będzie czterokondygnacyjny budynek z ponad dziewięćdziesięcioma mieszkaniami. Znajdą się w nim lokale jedno, dwu i trzypokojowe o powierzchni od trzydziestu do ponad siedemdziesięciu metrów kwadratowych. Każde mieszkanie będzie wyposażone w balkon. Najwięcej będzie mieszkań dwupokojowych, co wynika z analizy zapotrzebowań społecznych w naszym mieście. Mieszkania będą też dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych - mówi Tomasz Gierczak, prezes Gorzowskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego.

Dodatkowo budynek zostanie wyposażony w windy dla wygody mieszkańców oraz komórki lokatorskie na każdym piętrze. Powstanie także dziedziniec z kilkudziesięcioma miejscami parkingowymi, dwoma placami zabaw dla dzieci i półdziennymi pojemnikami na odpady.

Dla kogo będą mieszkania na wynajem?

Lokale będą dostępne do wynajmu dla osób, które są zbyt dobrze sytuowane na mieszkania komunalne i za mało zamożne aby starać się o kredyt hipoteczny.

Zapotrzebowanie na takie mieszkania jest spore. Lista oczekujących cały czas się wydłuża. To dlatego, że w ostatnim czasie maleje liczba mieszkań, które są oddawane. Wcześniej zdarzało się tak, że wiele osób kupowało lub wynajmowało mieszkanie na wolnym rynku, a nasze zdawało, więc cały czas była pewna rotacja tych lokali. Jednak drożejące kredyty hipoteczne i spore różnice między stawkami czynszu, które my oferujemy, a stawkami na wolnym rynku sprawiają, że ta sytuacja się zmieniła. Obecnie mamy ponad trzysta wniosków od osób, które czekają na mieszkanie z naszych zasobów - mówi Tomasz Gierczak.

Przeczytaj również: Zaniedbane pustostany i stare kamienice w Gorzowie do remontu. Niebawem ruszą prace

Pod koniec stycznia Gorzowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego podpisało umowę z firmą, która będzie prowadziła nadzór inwestorski nad budową nowego budynku mieszkalnego. Zajmie się ona między innymi przygotowaniami do ogłoszeniu przetargu na wyłonienia wykonawcy, który zajmie się pracami budowlanymi, a następnie będzie nadzorowała prowadzone roboty.

Dla nas to jest oczywiście bardzo ważne wydarzenie inwestycyjne. Szczególnie, że realizowane w naszym mieście. To inwestycja bardzo potrzebna i społecznie oczekiwana, ale również bardzo mocno obserwowana, bo wszystko, co ma służyć dużej grupie mieszkańców na pewno cieszy się dużym zainteresowaniem. Dlatego tym bardziej spoczywa na nas duża odpowiedzialność i troska o jakość. Pierwszym naszym zadaniem będzie praca nad przygotowaniem przetargu, który doprowadzi do wyłonienia wykonawcy, tak aby jak najszybciej można było przystąpić do robót budowlanych, które powinny ruszyć na początku przyszłego roku - mówi Jerzy Korolewicz, prezes firmy Euro Invest w Gorzowie.

Gorzowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego cały czas stara się o finansowe wsparcie na budowę budynku. Zabiega między innymi o preferencyjny kredyt z Banku Gospodarstwa Krajowego. Szanse na to są spore, bo złożony wniosek kredytowy uzyskał pozytywną ocenę i znalazł się na pierwszym miejscu w rankingu spośród blisko stu podobnych wniosków z całego kraju.

Ideą budownictwa społecznego jest budowanie mieszkań o umiarkowanych czynszach. Aby to osiągnąć trzeba zrobić taki montaż finansowy, żeby pozyskać jak najwięcej środków finansowych z zewnątrz, a dzięki temu budowa była jak najtańsza. Zasada jest taka, że im więcej pieniędzy uda nam się zdobyć, tym mniejsze będą czynsze dla przyszłych najemców - mówi Tomasz Gierczak, prezes Gorzowskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego.

Nowy budynek z tanimi mieszkaniami do wynajęcia powinien być gotowy w 2026 roku. W obiekcie znajdzie się również siedziba Gorzowskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego, które obecnie wynajmuje pomieszczenia na swoją działalność.

Zobacz również:

• Coraz bliżej do budowy tanich mieszkań w Gorzowie. Jest szansa na finansowe wsparcie